萬科臻和院
2021-03-30 15:48:32
詳細說明
1、項目概述
萬科(ke)臻和院項目是世界500強萬科(ke)攜(xie)手金(jin)華(hua)本地巨匠茂(mao)新開發(fa)的第二個(ge)項目,位于金(jin)華(hua)市江南中心城區(qu)向(xiang)西的仙華(hua)北街上,金(jin)華(hua)職業(ye)技術(shu)學院附近。
項(xiang)目占(zhan)地約2.46萬平米,總建面(mian)約5.48萬平米,匠心打造建筑面(mian)積約99-119㎡七-八層洋房產品,建筑面(mian)積約139-143㎡四層疊拼產品,營造難得城市低密著作。

項目緊(jin)鄰的(de)中央創(chuang)(chuang)新區(qu)(qu)一期(qi)智谷項目(規劃),總(zong)投資(zi)超(chao)120億(yi)元,以“九(jiu)場硬(ying)戰”為抓手(shou),圍繞“一湖一溪”,以湖海塘為核芯、玉泉溪為綠谷的(de)14平方公(gong)里高起(qi)點(dian)謀劃。與此(ci)同時,開發區(qu)(qu)將(jiang)以中央創(chuang)(chuang)新區(qu)(qu)為“核芯”,立足(zu)“一軸(zhou)一帶(dai)”,進(jin)而(er)帶(dai)動行(xing)政(zheng)商貿區(qu)(qu)提升(sheng)。
精(jing)研當代(dai)金華人居(ju)品質生(sheng)活(huo)(huo)需求(qiu),萬(wan)科·臻和(he)院,以(yi)約1.5容積(ji)率、“4層疊排+8層洋(yang)房”建筑形態(tai),營造城(cheng)市(shi)珍罕低密(mi)改善生(sheng)活(huo)(huo),放(fang)眼當下金華市(shi)場,實為一席難求(qiu)。從社區綠(lv)化到樓宇間距(ju),萬(wan)科·臻和(he)院以(yi)人性化規劃設計,盡可(ke)能的還(huan)原低密(mi)住(zhu)區的自(zi)然(ran)生(sheng)活(huo)(huo)大境。生(sheng)活(huo)(huo)于(yu)此(ci),入則(ze)靜(jing)謐(mi)宜居(ju),出(chu)則(ze)繁華可(ke)見,靜(jing)享(xiang)“離塵不(bu)離城(cheng)”的從容生(sheng)活(huo)(huo)。

詩意實(shi)景示范區,后期除做部(bu)分功能布局調整,將作為實(shi)景交(jiao)付,所見即所得(de),可(ke)以親臨感受,何必拘泥想象。

萬(wan)科臻和院位于(yu)金華市經開區,南(nan)鄰湖(hu)海(hai)塘(tang)板(ban)塊(kuai),北靠八達路(lu)及萬(wan)豪(hao)天禧社區、東(dong)臨仙華北街(jie)(斜對(dui)面(mian)為浙中(zhong)進口葡萄酒市場(chang))、南(nan)接美和路(lu)、屬于(yu)江(jiang)(jiang)南(nan)主城核心板(ban)塊(kuai);距離市政(zheng)府直(zhi)線約3公(gong)里,毗鄰規(gui)劃中(zhong)的中(zhong)央創新區;沿八達路(lu)往東(dong)可直(zhi)達江(jiang)(jiang)南(nan)銀泰(tai)商圈,美和路(lu)往東(dong)約500米可達金職院,周邊配(pei)套十分成熟 。


公交(jiao)
浙中(zhong)進(jin)口葡(pu)萄酒市場(chang)(chang)(chang)站(直(zhi)線距離約10m):可乘坐53路(lu)(直(zhi)達萬(wan)達廣場(chang)(chang)(chang)、中(zhong)醫總院)、56路(lu)(直(zhi)達茶(cha)花文化園、福(fu)泰隆廣場(chang)(chang)(chang)、金華商(shang)城、金發頤(yi)高數碼廣場(chang)(chang)(chang))、Y6路(lu)
八(ba)達路站(zhan)(直(zhi)線距離約569m):可乘坐26路、35路、35路支線等。
商業
吉買隆購(gou)物中心:社區綜合超市(直線(xian)距(ju)離約951m)
大學城(cheng)商業(ye)街:吃喝玩樂一(yi)應(ying)俱全(直(zhi)線距離約(yue)1.5km)
銀泰百(bai)貨(huo)(金華江南(nan)店(dian)):江南(nan)核心商(shang)圈綜合性商(shang)場(直線距離約3.5km)
公園
大黃山公園:直線距離約1.2km
茶花(hua)文化園:直線距離約1.8km
湖海塘公園(yuan):直線距(ju)離(li)約2.4km
教育
萬豪天禧(xi)幼兒園:直線距離約228m
秋濱街(jie)道(dao)中心小學(xue):直線(xian)距離約892m
金華(hua)經濟技(ji)術開發區現代實驗學校:直(zhi)線距離約897m
直線距離約金華(hua)大學城:1.5km
麗澤書院(直線距離約1.1km):全國知名高(gao)中(zhong)、百年名校——金華(hua)一中(zhong)與國家級經(jing)濟技術開發區(qu)——金華(hua)市(shi)經(jing)濟技術開發區(qu)管委會聯合創辦的高(gao)標準、高(gao)品(pin)質國有(you)民(min)辦中(zhong)學
醫療
大學城社區衛生服務站:便捷醫療服務(直線距離約935m)
金華(hua)市(shi)第二(er)醫院:三甲(jia)專科醫院(直線距(ju)離約1.8km)
金華市中(zhong)(zhong)醫(yi)院(yuan):三甲中(zhong)(zhong)醫(yi)醫(yi)院(yuan)(直線距離約3.3km)
NO.1 規劃設計
萬科臻和院項目占(zhan)地約2.46萬平(ping)方米(mi),總建面(mian)約5.48萬平(ping)米(mi),規劃(hua)7-8層低(di)(di)密(mi)電(dian)梯洋房、4層城(cheng)市疊拼的(de)稀缺物(wu)業形態(tai),旨在打造金(jin)華城(cheng)市低(di)(di)密(mi)新社區,只為(wei)金(jin)華高凈(jing)值改善(shan)人群(qun)改善(shan)需求而(er)來。
NO.2 景觀(guan)環境
萬(wan)科臻和院項目景(jing)觀打造旨在以酒(jiu)店式(shi)落客(ke)主入口、類酒(jiu)店精致儀式(shi)內(nei)庭(ting)、核心休閑中庭(ting)及宅間(jian)功能花(hua)園四大景(jing)觀空(kong)間(jian),經過四重(zhong)空(kong)間(jian)營造品質歸家體驗。現(xian)作為(wei)示范(fan)(fan)區(qu)開放的精致內(nei)庭(ting)空(kong)間(jian)與6#樓活力中心相輔相成,共同組成實景(jing)示范(fan)(fan)區(qu)一道美麗的風景(jing)線(xian)。
實景(jing)示范區(qu)整體(ti)由最外側隔絕住區(qu)外喧(xuan)鬧空(kong)間開始,由酒店式大堂區(qu)域轉換強(qiang)(qiang)化迎(ying)賓(bin)感受,再由活力(li)中心(xin)通過時景(jing)觀(guan)強(qiang)(qiang)調住宅的(de)寧(ning)靜(jing)與(yu)(yu)精致,到端景(jing)的(de)趣味(wei)與(yu)(yu)端莊,整體(ti)景(jing)觀(guan)以品質、精致的(de)方式描(miao)摹(mo)未來生活。
NO.3 生活方(fang)式(shi)
萬科臻和院是(shi)純洋房+疊拼(pin)的低(di)密住區(qu),交(jiao)通便利,離(li)金華大學城(cheng)距(ju)離(li)近,周邊成(cheng)熟小區(qu)眾多,生活氛(fen)圍濃厚。
醇熟(shu)生活氛圍(wei)
周(zhou)邊(bian)(bian)已(yi)經(jing)入(ru)住的小區有(you)萬豪天禧、常(chang)青墅、泰瑞(rui)花園、家和(he)園等,居住氛(fen)圍良好,美(mei)和(he)路(lu)往東約500米可達金職院,金職院周(zhou)邊(bian)(bian)商業配套十(shi)分成熟,人氣旺盛。
專屬活力中心
6#樓(lou)帶有集(ji)閱讀(du)、辦公多(duo)功能休憩(qi)客(ke)廳、兒童繪本區為一(yi)體(ti)的活力中(zhong)心,全家(jia)人都能在這里找到(dao)一方游(you)憩(qi)的領地。未來孩子在園區玩耍(shua),長輩在林(lin)間漫步,閑暇時(shi)約三五(wu)好友,在社區里開啟一場燒烤趴(pa)也未(wei)嘗不(bu)可。
詩意(yi)精致(zhi)內(nei)庭(ting)
項目中(zhong)庭空間整體營(ying)造了寧靜詩意的氛圍空間,活力中(zhong)心入口一側運用優秀的縱(zong)深關系,為(wei)整體入口的休閑區帶來開闊的觀景視野。帶狀(zhuang)的(de)整形(xing)綠化和(he)水(shui)體(ti)基底(di)配合,以一(yi)條賦有儀(yi)式感(gan)的(de)歸家之路,營造出靜(jing)謐(mi)優雅的(de)社區空間體(ti)驗。
NO.4 戶型(xing)與裝(zhuang)修
萬科臻和院建面約99-119㎡洋房,公攤小,得房率高,且全裝修、高品質統(tong)一(yi)交付(fu),省去裝修煩惱。
[ B-洋(yang)房99㎡戶型 ]
戶型亮點
一梯兩戶,私密性和舒適度更高
三開間朝南(nan),約9.7米南(nan)向(xiang)面寬
南向(xiang)主臥套房(fang),獨(du)立衛(wei)浴,私(si)享生(sheng)活
U型(xing)工(gong)學廚房,人性化分區(qu),享受烹飪(ren)樂趣
[ A-洋房119戶(hu)型 ]
戶型亮點
四(si)房(fang)兩廳兩衛,一家四(si)口生活亦可輕松滿足
大陽臺設計、約11.25米的面寬,采(cai)光(guang)極(ji)好
廚房U型布局,為(wei)太(tai)(tai)太(tai)(tai)提供(gong)實用、舒適(shi)的烹飪(ren)環境
主臥套房設計(ji),具備步入式(shi)衣帽間(jian)等強大(da)延(yan)展功能
裝修性能(neng)
延續萬(wan)科(ke)(ke)全裝修(xiu)產(chan)品一貫的(de)優秀居(ju)住性能與產(chan)品品質,兩款洋房產(chan)品均采用知名品牌電(dian)器與廚衛產(chan)品,標配(pei)全屋日立(li)中央空調、朗思威光催化除菌新風系統、3M凈水(shui)器等(deng)多(duo)項科(ke)(ke)技配(pei)置,讓(rang)業主從容面(mian)對戶外的(de)嚴寒和(he)酷暑,為家人的(de)健康多(duo)一重保障。
同時(shi),萬(wan)科也(ye)關注舒適(shi)居住小細節(jie)。入戶(hu)小掛鉤(gou),,經過反(fan)復(fu)校(xiao)核高(gao)度,采用最符合人體工學及保(bao)護小朋友(you)安全高(gao)度。全(quan)屋一鍵斷電,配(pei)有充電插口(kou)的入戶玄關柜,美觀又能裝的戶內(nei)儲物(wu)空(kong)間(jian),衛生間(jian)無影鏡柜讓女主人化妝更加美麗。
保(bao)證廚(chu)房干凈美(mei)觀易(yi)清理的上軌道(dao)移門、人造石無縫拼(pin)接(jie)廚(chu)房臺面與墻面交界處(chu)采用圓(yuan)弧倒角并設有當(dang)水(shui)槽(cao)、滴水(shui)線多重保(bao)障廚(chu)房清潔,帶(dai)有開關的廚(chu)房插座更是細(xi)致(zhi)入微。還有默默守護家人的(de)一鍵(jian)報警系統、起夜小夜燈、帶(dai)限位器開關的(de)窗(chuang)戶等細(xi)致入微(wei)的(de)設計(ji)。
建筑面積(ji)約99㎡樣板間裝修標準
[ C-疊拼143㎡戶型 ]
戶型亮(liang)點
四房兩廳三(san)衛(wei),合理布局,滿足三(san)代人居住需求
私密入戶空間(jian),溝通天地(di)靈秀(xiu),四時(shi)風(feng)景(jing)宜人(ren)
一體餐廚設計(ji),輕(qing)松開啟珍饈家(jia)宴,美味盡享
獨立(li)衛浴間,步(bu)入式衣(yi)帽間及景(jing)觀陽臺,雅致生活
獨(du)立書(shu)房設計,專屬興(xing)趣(qu)時光,靜享閱讀樂趣(qu)
NO.5 物業及服務
領跑中(zhong)國物業 美好(hao)深(shen)耕全(quan)國
本項目由萬科物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)進行管理。萬科物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)從(cong)1990年成(cheng)立以來,持續領(ling)跑中國(guo)(guo)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)行業(ye)(ye),多次榮獲“中國(guo)(guo)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)百強企業(ye)(ye)”第(di)(di)一(yi)名(ming);“全國(guo)(guo)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)企業(ye)(ye)綜(zong)合實(shi)力百強”第(di)(di)一(yi)名(ming);“中國(guo)(guo)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)品質領(ling)先品牌”第(di)(di)一(yi)名(ming)等(deng)殊榮,成(cheng)就更(geng)多人的居(ju)住夢想(備注:以上數據,截(jie)至2018年12月底,數據來源:中國(guo)(guo)指數研究(jiu)院、中國(guo)(guo)房地產(chan)地產(chan)TOP研究(jiu)組)。
萬(wan)科物(wu)業布局(ju)中國83城,為480萬(wan)戶(hu)家庭,超1584萬(wan)人(ren)口,提供(gong)無微不至的關懷與呵護。
物業服務
選(xuan)擇(ze)(ze)萬科(ke)不僅(jin)僅(jin)是(shi)選(xuan)擇(ze)(ze)了一個(ge)居住空(kong)間,更是(shi)選(xuan)擇(ze)(ze)了一種美好的(de)(de)生活,萬科(ke)物業致力于營造全生命周期服務,為業主(zhu)提供一對一的(de)(de)管家服務。臻和(he)院項(xiang)(xiang)目是(shi)萬科(ke)2019年進入金華的(de)(de)第二(er)個(ge)項(xiang)(xiang)目,是(shi)與(yu)茂新一起(qi)為業主(zhu)打(da)造的(de)(de)三好住宅。
期(qi)待您(nin)成為萬科臻和院的(de)業主,和好鄰居們一起,在臻和院的(de)好房子(zi)里,享受由(you)萬科物業給您(nin)提(ti)供的(de)好服(fu)務。
房修服(fu)務
萬科房修中心旨在為業主提供優質(zhi)、全(quan)面(mian)(mian)的(de)房屋(wu)保修服務,秉承(cheng)“客戶(hu)滿意是檢驗我們工(gong)作(zuo)最終(zhong)標(biao)準”的(de)服務宗旨,堅持(chi)質(zhi)量管理(li)“4個1”,品(pin)質(zhi)管理(li)“4個0”,始(shi)終(zhong)以客戶(hu)滿意為導(dao)向(xiang),致力為客戶(hu)提供熱情(qing)周到、優質(zhi)全(quan)面(mian)(mian)的(de)維修服務,同(tong)時(shi)不斷探索管理(li)新模式。
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